哈哈,人笨还真没办法.
昨天,有网友说哪里哪里开发商说要买多少平方,送多少平方,对此,我只能感觉他们实在太好给人忽悠了.
关于买多少平送多少平这种促销手段,不是现在所谓的房价下跌才有的.一直是有这样的说法的.
比如多层顶楼的,是买多少平送多少平的,因为送的是一个隔楼,哈哈,你买的是建筑面积,实用面积那是另一回事,本来顶楼就是好多人不喜欢,怕防水及隔热程度,(当然,现在的房子这方面做得是很好的,基本不像老房子,在家里如果没空调夏天热得要死,比下一层楼高好几度,另外就是以前的顶楼防水做得不好,下雨天房子会有渗水现像.)当然买的人如果是买的高层或小高层,人家宁可买顶楼的下一层楼了,这样顶层一直是价格上不去的原因.当然给别人一个小隔楼,或每平价格再少一些,.就有人看上那些小恩小惠会买的.(这也就是我上面提到的是一房一价,不是所有的房子的价格一样的原因.)
还有买多少平送多少平的,是一楼,就是送的是前面的花园(也就是院子),天啦,这个院子不送给你,要是要钱的话,那谁还要这个一楼呀.(一楼的缺点我就不说了,自己想想,很多人买一楼有几个原因,就是家有老人,爬上爬下不方便,晕,如果一楼的那个院子不送,那人家买二楼不比一楼要好吗?这就是所谓的送的面积.另外,有的人家养小动物的,也可以买在一楼,有个院子,可以给小动物安一个小家,还有一点,就是有个院子又是送的,是不要钱的,面积多了一些.其实并不算在建筑面积里的,有这样的好处,别人当然也愿意买一楼了,还有就是一楼的价格也是很低的,如果有电梯的高层或小高层,一楼是不收一些电梯这样的物业费的,所以这些都是别人买一楼的原因.)
晕,.,我也只是门外汉,只是听朋友说的,肯定说得有错的地方. |
楼主: jingma
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